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摩根大通发布研报称,领展房产基金(00823)宣布以2.5亿新加坡元出售新加坡零售物业Swing By@ThompsonPlaza,较收购价高出45%,较账面值溢价23%,隐含初始回报率3.7%。虽然交易规模仅占总资产组合约0.7%,但该行认为这是资本回收的良好开始,预计对资产净值有轻微0.2%的提升。摩通维持对领展的“中性”评级,目标价为36港元。该行认为,若租户销售额及租金回调率出现稳固好转,可能会更加看好该股。
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责任编辑:史丽君
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